Det pågår en stor kamp om institusjonelle investorer som bygger boliger for utleie. Det jeg ikke har sett noen nevne, er at gigantiske selskaper i gjennomsnitt er MYE bedre utleiere enn små, familieete utleiere. Det er ikke engang i nærheten. Som leietaker gir jeg stor > liten når som helst.

Da jeg bodde i en leilighet eid av BigCorp, var det raskt og enkelt å ringe for reparasjoner. Betalingen var automatisert. Alt ble håndtert profesjonelt. Rutinemessig vedlikehold ble utført. Da jeg leide fra en familie med rundt 8 enheter, var det å ringe for reparasjoner «La meg se når fetteren min George kan komme over, kanskje om fire dager». George kommer og slår problemet med en stor skiftenøkkel, later som det er fikset. Det har det ikke. Betalingene ble på en eller annen måte borte. Vedlikehold var et mystisk konsept, en antimeme som aldri syntes å trenge inn i eierens families tanker uansett hvor ofte jeg nevnte det.

Små utleiere varierer veldig mye. Du kan få en søt gammel dame som aldri øker husleien din. Men det er mer sannsynlig at du får en utleier fra helvete. Store selskaper er pålitelige. De er store nok til faktisk å bry seg om loven. Den gjennomsnittlige opplevelsen er så mye bedre.