Er is een enorme strijd over institutionele investeerders die huizen bouwen om te verhuren. Het deel dat ik nog niemand heb horen noemen, is dat grote bedrijven gemiddeld VEEL betere verhuurders zijn dan kleine particuliere verhuurders. Het is niet eens te vergelijken. Als huurder geef ik me elke dag liever over aan grote verhuurders dan aan kleine.

Toen ik in een appartement woonde dat eigendom was van BigCorp, was het aanvragen van reparaties snel en eenvoudig. Betaling was geautomatiseerd. Alles werd professioneel beheerd. Routineonderhoud werd uitgevoerd. Toen ik huurde van een gezin met ongeveer 8 eenheden, was het aanvragen van reparaties "Laat me kijken wanneer mijn neef George kan langskomen, misschien over vier dagen". George komt en slaat het probleem met een grote moersleutel aan, doet alsof het is opgelost. Dat is het niet. Betalingen zijn op de een of andere manier kwijtgeraakt. Onderhoud was een mysterieel concept, een antimeme die nooit leek door te dringen in de hoofden van de familie van de eigenaar, hoe vaak ik het ook noemde.

Kleine verhuurders hebben een enorme variatie. Je kunt een lieve oude dame krijgen die je huur nooit verhoogt. Maar het is waarschijnlijker dat je een verhuurder uit de hel krijgt. Grote bedrijven zijn betrouwbaar. Ze zijn groot genoeg om zich daadwerkelijk om de wet te bekommeren. De gemiddelde ervaring is zoveel beter.