Việc nhầm lẫn giữa "cổ phiếu và dòng chảy" là một sai lầm phổ biến mà mọi người mắc phải trong các cuộc trò chuyện về chính sách. Hai điều đúng cùng một lúc: 1. Các nhà đầu tư tổ chức sở hữu <1% tất cả các ngôi nhà đơn lẻ ở Mỹ. 2. Các nhà đầu tư tổ chức xây dựng ~8% các ngôi nhà đơn lẻ mới ở Mỹ (và cho thuê chúng). Vì vậy, tính theo tỷ lệ của tổng số tồn kho nhà ở đơn lẻ, Phố Wall chỉ là một sai số nhỏ. Nhưng tính theo tỷ lệ của các công trình mới, Phố Wall đóng một vai trò khá lớn (mặc dù vẫn là thiểu số). Nếu bạn quan tâm đến việc tăng cung nhà ở và cải thiện khả năng tiếp cận các vùng ngoại ô cho người thuê, thì việc cấm các nhà đầu tư tổ chức sở hữu nhà sẽ là không hiệu quả.