关于机构投资者建造出租房屋的争论非常激烈。 我没有看到任何人提到的一点是，巨型公司作为房东的表现通常比小型家庭房东要好得多。这根本不是一个可比的事情。作为租客，我每天都更喜欢大公司而不是小公司。

当我住在BigCorp拥有的公寓时，报修非常快且简单。付款是自动化的。一切都由专业人员管理。定期维护也会进行。 当我从一个有大约8个单元的家庭租房时，报修就变成了“让我看看我的表弟乔治什么时候能过来，也许要四天”。乔治来了，用大扳手敲打问题，假装已经修好了。其实并没有。付款不知怎么就丢了。维护对房东的家人来说是一个神秘的概念，无论我提到多少次，他们似乎都无法理解。

小房东的情况差异很大。你可能会遇到一个从不涨租金的和蔼老太太。但更有可能的是，你会遇到一个来自地狱的房东。 大公司更可靠。它们足够大，实际上会关心法律。整体体验要好得多。