關於機構投資者建造出租房屋的問題，現在有一場激烈的爭論。 我還沒看到有人提到的一點是，與小型家庭房東相比，大型公司作為房東的表現平均要好得多。這根本不是一個可比的問題。作為一名租客，我每天都更喜歡大公司而不是小公司。

當我住在BigCorp擁有的公寓時，報修的過程快速且簡單。付款是自動化的。一切都由專業人士管理。例行維護也會進行。 當我從一個擁有大約8個單位的家庭租房時，報修的過程卻是「讓我看看我的表哥喬治什麼時候能來，也許四天後」。喬治來了，用一把大扳手敲打問題，假裝已經修好了。其實並沒有。付款不知怎的就丟失了。維護對於房東的家人來說是一個神秘的概念，無論我提到多少次，似乎都無法進入他們的腦海。

小型房東的變化非常大。你可能會遇到一位從不漲租的可愛老奶奶。但更有可能的是，你會遇到一位來自地獄的房東。 大型公司則更可靠。它們足夠大，實際上會關心法律。平均體驗要好得多。