Große Neuigkeiten: @nyccouncil hat heute das genehmigt, was eines der größten Wohngebäude des Landes sein wird. 395 Flatbush Ave Ext in Downtown Brooklyn wird nicht länger ein (hässlicher) Niedrigbau sein. Es wird zu einem Turm mit 1.200 Wohnungen, von denen 25 % dauerhaft erschwinglich sein werden. Möglich gemacht durch die neuen hochdichten Zonierungsregeln von NYC. Beginn einer neuen Ära. Davon brauchen wir viel mehr.

Die Home Builders Assoc hat sich gerade gegen ein bedeutendes Wohnungsbaugesetz ausgesprochen, das im Kongress voranschreitet, und sie haben einen guten Punkt. Sowohl Trump als auch progressive Demokraten wollen Einschränkungen beim institutionellen Eigentum an Häusern. Die meisten Experten sind skeptisch gegenüber der Politik, aber sie wird in Umfragen sehr gut bewertet, sodass eine Version davon durchkommen wird. In einer früheren Version gab es eine Ausnahme für Institutionen, die neue Wohnungen für den Mietmarkt bauen. Die Einschränkungen würden nur für Institutionen gelten, die bestehende Häuser kaufen und vom Markt nehmen (oder genauer gesagt, sie von zum Verkauf auf zur Miete umstellen). In einem parteiübergreifenden Gesetzesentwurf, der letzte Nacht veröffentlicht wurde, müssten Institutionen, die neue Häuser zur Miete bauen, diese innerhalb von 7 Jahren veräußern. Das macht keinen Sinn. Wir brauchen mehr Wohnraum aller Art, sowohl zur Miete als auch zum Verkauf. Die Einschränkung dessen, was neues Kapital mit den von ihm gebauten Häusern tun kann, wird zu weniger Wohnraum führen und den Zweck des Gesetzes untergraben. Trumps Exekutivbefehl vom Januar befreite diejenigen, die neue Häuser bauen, von den Eigentumseinschränkungen und erkannte an, dass jede Form von Neubau dazu beiträgt, den Wohnraummangel zu bekämpfen. Die Hausbauer haben recht, dass dieses Gesetz denselben Ansatz verfolgen sollte.

Wenn Sie in New York City nach draußen gehen, sollten Sie in der Lage sein, den Himmel zu sehen. Deshalb schlagen wir neue Regeln vor, um sicherzustellen, dass unnötige Gehwegüberdachungen abgebaut werden und nicht mehr entstehen. Wir konzentrieren uns speziell auf die Mieter der NYCHA – wir investieren 650 Millionen Dollar in Fassadenreparaturen und bauen Überdachungen an 40 Standorten ab, einschließlich Highbridge Gardens in der Bronx.