On valtava taistelu institutionaalisista sijoittajista, jotka rakentavat asuntoja vuokrattavaksi. Se, mitä en ole nähnyt kenenkään mainitsevan, on se, että jättiläisyritykset ovat keskimäärin PALJON parempia vuokranantajia kuin pienet perhevuokranantajat. Se ei ole edes lähellä. Vuokralaisena anna minulle iso > pieni milloin tahansa.

Kun asuin BigCorpin omistamassa asunnossa, korjausten soittaminen oli nopeaa ja helppoa. Maksut automatisoituivat. Kaikki hoidettiin ammattimaisesti. Rutiinihuolto tehtiin. Kun vuokrasin perheeltä, jossa oli noin kahdeksan asuntoa, korjausten pyytäminen oli "Katsotaanpa, milloin serkkuni George voi tulla, ehkä neljän päivän päästä". George tulee ja hakkaa ongelmaa isolla jakoavaimella, teeskentelee, että se on korjattu. Ei ole. Maksut katosivat jotenkin. Ylläpito oli mystinen käsite, antimeme, joka ei koskaan tuntunut tunkeutuvan omistajan perheen mieliin, vaikka kuinka usein mainitsin sen.

Pienet vuokranantajat ovat erittäin vaihtelevia. Saatat saada suloisen vanhan rouvan, joka ei koskaan korota vuokraasi. Mutta todennäköisempää on, että saat vuokranantajan. Suuret yritykset ovat luotettavia. He ovat tarpeeksi suuria välittääkseen laista. Keskimääräinen kokemus on paljon parempi.