A Associação de Construtores acabou de se posicionar contra um projeto de lei de moradia significativo que está avançando no Congresso e eles têm um bom ponto. Tanto Trump quanto democratas progressistas querem restrições à propriedade institucional das casas. A maioria dos especialistas é cética em relação à política, mas ela tem ótimas opiniões, então alguma versão vai entrar. Em uma versão anterior, havia uma exclusão para instituições que construíam novas moradias para o mercado de aluguel. As restrições só se aplicariam a instituições que comprassem casas existentes e as retirassem do mercado (ou, mais precisamente, as transferissem de venda para aluguel). Em um projeto de lei bipartidário divulgado ontem à noite, as instituições que construam novas casas para alugar teriam que se desfazer delas em até 7 anos. Isso não faz sentido. Precisamos de mais moradias de todos os tipos, tanto para aluguel quanto para venda. Restringir o que o novo capital pode fazer com as casas construídas resultará em menos moradias, minando o propósito do projeto de lei. A ordem executiva de Trump em janeiro isentou aqueles que constroem novas casas das restrições de propriedade, reconhecendo que novas construções em qualquer forma ajudam a resolver a escassez de moradias. Os construtores estão certos ao dizer que este projeto deve seguir a mesma abordagem.

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