هناك جدل كبير حول المستثمرين المؤسسيين الذين يبنون منازل للإيجار. الجزء الذي لم أر أحدا يذكره هو أن الشركات الكبيرة هي في المتوسط أفضل بكثير من الملاك الصغار من العقارات العائلية. الأمر ليس قريبا حتى. كمستأجر أعطني > كبير في أي يوم.

عندما كنت أعيش في شقة تملكها شركة BigCorp، كان الاتصال بطلب الإصلاحات سريعا وسهلا. كان الدفع مؤتما. كل شيء كان يدار بشكل احترافي. تم إجراء صيانة روتينية. عندما استأجرت من عائلة بها حوالي 8 وحدات، كان الاتصال بالإصلاحات يقول: "دعني أرى متى يمكن لابن عمي جورج أن يأتي، ربما بعد أربعة أيام". يأتي جورج ويضرب المشكلة بمفتاح ربط كبير، متظاهرا بأنها تم إصلاحها. لم يحدث ذلك. المدفوعات فقدت بطريقة ما. الصيانة كانت فكرة غامضة، مشاعر لا تبدو أبدا أنها تخترق أذهان عائلة المالك مهما ذكرتها.

الملاك الصغار لديهم تفاوت كبير جدا. قد تحصل على سيدة مسنة لطيفة لا ترفع إيجارك أبدا. لكن من المرجح أن تحصل على مالك من الجحيم. الشركات الكبيرة موثوقة. هم كبار بما يكفي ليهتموا فعلا بالقانون. التجربة المتوسطة أفضل بكثير.